26 Route de Guerreau, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Guerreau, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°24 et du 0.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Route de Guerreau, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fraize.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize 1 B Les Adelins à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Guerreau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Guerreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Guerreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Guerreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Guerreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Guerreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Guerreau dans son marché local
Prix du 26 Route de Guerreau par rapport à la voie
Sur Route de Guerreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 26 Route de Guerreau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Guerreau par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Guerreau se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Fraize et 38.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
