11 a Route du Giron, 88230 Fraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 a Route du Giron, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°48 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 a Route du Giron, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fraize.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize College à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 102 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 611 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Route du Giron
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Route du Giron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Route du Giron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Route du Giron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Route du Giron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Route du Giron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Route du Giron dans son marché local
Prix du 11 a Route du Giron par rapport à la voie
Sur Route du Giron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 11 a Route du Giron se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Route du Giron par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Route du Giron se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Fraize et 13.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 11 a Route du Giron à Fraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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