38 Route du Giron, 88230 Fraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Giron, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Route du Giron, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fraize.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize College à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 40 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 586 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 553 mètres
Ventes au 38 Route du Giron
Une vente a été recensée au 38 Route du Giron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Giron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Giron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Giron dans son marché local
Prix du 38 Route du Giron par rapport à la voie
Sur Route du Giron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 38 Route du Giron se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Giron par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Giron se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Fraize et 14.78 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 38 Route du Giron à Fraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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