11 Rue Eugène Mathis, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Mathis, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Eugène Mathis, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Fraize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Rue Eugene Mathis à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 958 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 412 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Mathis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Mathis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Mathis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Mathis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Mathis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Mathis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Mathis dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Mathis par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mathis, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 11 Rue Eugène Mathis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Mathis par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des appartements atteint 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugène Mathis se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Fraize et 41.92 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraize a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 341 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 250 € au 11 Rue Eugène Mathis à Fraize, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 006 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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