2 Ruelle Demennemey, 88230 Fraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Demennemey, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Demennemey, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fraize.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Rue Eugene Mathis à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 1000 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 454 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Demennemey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Demennemey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Demennemey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Demennemey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Demennemey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Demennemey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Demennemey dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Demennemey par rapport à la voie
Sur Ruelle Demennemey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Ruelle Demennemey se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Demennemey par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Demennemey se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Fraize et -6.56 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 2 Ruelle Demennemey à Fraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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