1 Allée des Epicéas, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Allée des Epicéas, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Epicéas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Epicéas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Epicéas dans son marché local
Prix du 1 Allée des Epicéas par rapport à la voie
Sur Allée des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 1 Allée des Epicéas se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Epicéas par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Epicéas se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 135.92 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
