9 Allée des Epicéas, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Allée des Epicéas, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Industriel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 446 mètres
Ventes au 9 Allée des Epicéas
Une vente a été recensée au 9 Allée des Epicéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Epicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Epicéas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Epicéas dans son marché local
Prix du 9 Allée des Epicéas par rapport à la voie
Sur Allée des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 9 Allée des Epicéas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Epicéas par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Epicéas se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 132.95 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
