2 Allée des Roseaux, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 23.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée des Roseaux, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Industriel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 503 mètres
Ventes au 2 Allée des Roseaux
Une vente a été recensée au 2 Allée des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roseaux se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 164.36 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
