9 Allée Mélusine, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Mélusine, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Allée Mélusine, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Industriel.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Mélusine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Mélusine dans son marché local
Prix du 9 Allée Mélusine par rapport à la voie
Sur Allée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 9 Allée Mélusine se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Mélusine par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Mélusine se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 129.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
