39 Avenue de la Foret des Xettes, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Foret des Xettes, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Avenue de la Foret des Xettes, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Haie Griselle à 1130 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Foret des Xettes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Foret des Xettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Foret des Xettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Foret des Xettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Foret des Xettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Foret des Xettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Foret des Xettes dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Foret des Xettes par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret des Xettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 39 Avenue de la Foret des Xettes se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Foret des Xettes par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Foret des Xettes se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 200 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
