45 a Avenue de la Foret des Xettes, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Avenue de la Foret des Xettes, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°43 et de n°45 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 a Avenue de la Foret des Xettes, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Haie Griselle à 1148 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 1134 mètres
Ventes au 45 a Avenue de la Foret des Xettes
Une vente a été recensée au 45 a Avenue de la Foret des Xettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Avenue de la Foret des Xettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Avenue de la Foret des Xettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Avenue de la Foret des Xettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Avenue de la Foret des Xettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Avenue de la Foret des Xettes dans son marché local
Prix du 45 a Avenue de la Foret des Xettes par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret des Xettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 45 a Avenue de la Foret des Xettes se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Avenue de la Foret des Xettes par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Avenue de la Foret des Xettes se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 216.51 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
