8 Boulevard de Colmar, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Colmar, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard de Colmar, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 1207 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Colmar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Colmar dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Colmar par rapport à la voie
Sur Boulevard de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 8 Boulevard de Colmar se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Colmar par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Colmar se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 104.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 8 Boulevard de Colmar à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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