26 Boulevard de Granges, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Granges, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Boulevard de Granges, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Kichompré à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de Granges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Granges dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Granges par rapport à la voie
Sur Boulevard de Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 26 Boulevard de Granges se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Granges par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de Granges se situe 40.38 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 32.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 26 Boulevard de Granges à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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