46 Boulevard de Granges, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de Granges, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 46 Boulevard de Granges, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Kichompré à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de Granges
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard de Granges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de Granges dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de Granges par rapport à la voie
Sur Boulevard de Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 46 Boulevard de Granges se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de Granges par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de Granges se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 122.49 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
