10 Boulevard de la Jamagne, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de la Jamagne, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard de la Jamagne, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Industriel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 685 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 348 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 377 mètres
Ventes au 10 Boulevard de la Jamagne
Les 2 ventes au 10 Boulevard de la Jamagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de la Jamagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de la Jamagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la Jamagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la Jamagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de la Jamagne dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de la Jamagne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Jamagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 10 Boulevard de la Jamagne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de la Jamagne par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de la Jamagne se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 104.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard de la Jamagne à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard de la Jamagne est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
