36 b Boulevard de la Jamagne, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Boulevard de la Jamagne, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°34 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 b Boulevard de la Jamagne, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Industriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 339 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 339 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 332 mètres
Ventes au 36 b Boulevard de la Jamagne
Les 2 ventes au 36 b Boulevard de la Jamagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 b Boulevard de la Jamagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 b Boulevard de la Jamagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 b Boulevard de la Jamagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 b Boulevard de la Jamagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Boulevard de la Jamagne dans son marché local
Prix du 36 b Boulevard de la Jamagne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Jamagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 36 b Boulevard de la Jamagne se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Boulevard de la Jamagne par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Boulevard de la Jamagne se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 104.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 b Boulevard de la Jamagne à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 36 b Boulevard de la Jamagne est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
