51 a Boulevard de la Jamagne, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 a Boulevard de la Jamagne, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Industriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 525 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 396 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 421 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 51 a Boulevard de la Jamagne
Aucune vente n'a été recensée au 51 a Boulevard de la Jamagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 a Boulevard de la Jamagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 a Boulevard de la Jamagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 a Boulevard de la Jamagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 a Boulevard de la Jamagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 a Boulevard de la Jamagne à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 51 a Boulevard de la Jamagne est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
