9 Chemin Basset, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Basset, affiche un prix moyen de 2 887 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Basset, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 432 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 305 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Basset
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Basset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Basset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Basset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Basset dans son marché local
Prix du 9 Chemin Basset par rapport à la voie
Sur Chemin Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 9 Chemin Basset se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Basset par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Basset se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 127.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Basset à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Basset est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
