23 Chemin de la Ferme, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de la Ferme, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 777 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 290 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 903 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Ferme
Les 2 ventes au 23 Chemin de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Ferme dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 23 Chemin de la Ferme se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Ferme par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Ferme se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 209.48 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 500 € au 23 Chemin de la Ferme à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 919 € si le professionnel les prend en charge.
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