4 Chemin de la Goutte du Chat, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Goutte du Chat, affiche un prix moyen de 3 016 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Goutte du Chat, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Goutte du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Goutte du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Goutte du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Goutte du Chat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Goutte du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Goutte du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Goutte du Chat dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Goutte du Chat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goutte du Chat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 4 Chemin de la Goutte du Chat se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Goutte du Chat par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Goutte du Chat se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 137.67 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Goutte du Chat à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Goutte du Chat est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
