22 Chemin de la Pépinière, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Chemin de la Pépinière, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 648 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 645 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Pépinière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Pépinière dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 22 Chemin de la Pépinière se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Pépinière par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Pépinière se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 179.71 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
