18 Chemin de la Rayée, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Rayée, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Chemin de la Rayée, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 615 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 429 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Rayée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Rayée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Rayée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Rayée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Rayée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Rayée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Rayée dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Rayée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rayée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 18 Chemin de la Rayée se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Rayée par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Rayée se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 95.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
