19 Chemin de la Trinité, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Trinité, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Trinité, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 957 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 855 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 889 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de la Trinité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Trinité dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Trinité par rapport à la voie
Sur Chemin de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 19 Chemin de la Trinité se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Trinité par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la Trinité se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 114.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Trinité à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Trinité est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
