23 Chemin de la Trinité, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Trinité, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de la Trinité, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 994 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 903 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 936 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Trinité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Trinité dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Trinité par rapport à la voie
Sur Chemin de la Trinité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 23 Chemin de la Trinité se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Trinité par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Trinité se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 178.79 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 350 € au 23 Chemin de la Trinité à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
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