6 Chemin de la Trinité, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Trinité, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Trinité, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Industriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 841 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 792 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 822 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Trinité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Trinité dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Trinité par rapport à la voie
Sur Chemin de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 6 Chemin de la Trinité se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Trinité par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Trinité se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 90.78 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Trinité à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Trinité est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
