5 b Chemin de Sapois, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Chemin de Sapois, 88400 Gérardmer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Chemin de Sapois
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Chemin de Sapois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Chemin de Sapois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Chemin de Sapois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Chemin de Sapois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Chemin de Sapois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Chemin de Sapois dans son marché local
Prix du 5 b Chemin de Sapois par rapport à la voie
Sur Chemin de Sapois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 5 b Chemin de Sapois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Chemin de Sapois par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Chemin de Sapois se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 137.9 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Chemin de Sapois à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 5 b Chemin de Sapois est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
