32 Chemin des Epinettes, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 16.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Chemin des Epinettes, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 536 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 19 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 58 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 32 Chemin des Epinettes se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Epinettes par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Epinettes se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 104.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
