46 Chemin des Epinettes, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 421 €

de 2 030 € à 2 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Chemin des Epinettes, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 mais inférieur de 31.96 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 Chemin des Epinettes, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 622 mètres
- Collège La Haie Griselle à 175 mètres
- Lycée général La Haie Griselle à 215 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin des Epinettes dans son marché local

Prix du 46 Chemin des Epinettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 46 Chemin des Epinettes se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin des Epinettes par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin des Epinettes se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 58.44 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ménestrels, 88400 Gérardmer(3,105 €)

Chemin des Musiciens, 88400 Gérardmer(2,901 €)

Rue du Lycée, 88400 Gérardmer(2,438 €)

Chemin des Airelles, 88400 Gérardmer(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.