5 Chemin des Granits, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Granits, affiche un prix moyen de 3 797 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Granits, 88400 Gérardmer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Le Bout Du Lac à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Granits
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Granits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Granits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Granits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Granits dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Granits par rapport à la voie
Sur Chemin des Granits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 5 Chemin des Granits se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Granits par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Granits se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 198.27 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Granits à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Granits est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
