3 Chemin des Grives, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Grives, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Chemin des Grives, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 640 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 633 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 651 mètres
Ventes au 3 Chemin des Grives
Les 2 ventes au 3 Chemin des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Grives, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Grives dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Grives par rapport à la voie
Sur Chemin des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 3 Chemin des Grives se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Grives par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Grives se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 200.99 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
