11 Chemin des Ménestrels, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Ménestrels, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Chemin des Ménestrels, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Haie Griselle à 1046 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 1087 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Ménestrels, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Ménestrels dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 11 Chemin des Ménestrels se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Ménestrels par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Ménestrels se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 127.13 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
