3 Chemin des Ménestrels, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ménestrels, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°4 et du 24.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Chemin des Ménestrels, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1249 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1002 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 1041 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ménestrels dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 3 Chemin des Ménestrels se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ménestrels par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Ménestrels se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 164.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
