20 Chemin des Myrtilles, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Myrtilles, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Chemin des Myrtilles, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 698 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 604 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Myrtilles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Myrtilles dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 20 Chemin des Myrtilles se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Myrtilles par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Myrtilles se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 200.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
