37 Chemin des Myrtilles, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des Myrtilles, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°35 mais inférieur de 14.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Chemin des Myrtilles, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 781 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 598 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des Myrtilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des Myrtilles dans son marché local
Prix du 37 Chemin des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 37 Chemin des Myrtilles se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des Myrtilles par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des Myrtilles se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 228.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
