20 Chemin des Oiseaux, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°35 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin des Oiseaux, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 884 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 450 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 491 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 20 Chemin des Oiseaux se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Oiseaux par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin des Oiseaux se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 121.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 20 Chemin des Oiseaux à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.
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