20 a Chemin des Oubliés, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 a Chemin des Oubliés, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°39 b mais identique à celui du n°39 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Chemin des Oubliés, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1085 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 710 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Chemin des Oubliés
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Chemin des Oubliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Chemin des Oubliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Chemin des Oubliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Chemin des Oubliés dans son marché local
Prix du 20 a Chemin des Oubliés par rapport à la voie
Sur Chemin des Oubliés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 20 a Chemin des Oubliés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Chemin des Oubliés par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Chemin des Oubliés se situe 43.4 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 244.76 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Chemin des Oubliés à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 20 a Chemin des Oubliés est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
