39 c Chemin des Oubliés, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 c Chemin des Oubliés, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°39 b mais identique à celui du n°39.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 c Chemin des Oubliés, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Haie Griselle à 975 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 954 mètres
Ventes au 39 c Chemin des Oubliés
Une vente a été recensée au 39 c Chemin des Oubliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 c Chemin des Oubliés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 c Chemin des Oubliés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 c Chemin des Oubliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 c Chemin des Oubliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 c Chemin des Oubliés dans son marché local
Prix du 39 c Chemin des Oubliés par rapport à la voie
Sur Chemin des Oubliés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 39 c Chemin des Oubliés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 c Chemin des Oubliés par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 c Chemin des Oubliés se situe 43.4 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 244.76 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 c Chemin des Oubliés à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 39 c Chemin des Oubliés est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
