14 Chemin du Petit Paris, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Petit Paris, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin du Petit Paris, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Industriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 522 mètres
Ventes au 14 Chemin du Petit Paris
Les 2 ventes au 14 Chemin du Petit Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Petit Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Petit Paris dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 14 Chemin du Petit Paris se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Petit Paris par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin du Petit Paris se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 113.08 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin du Petit Paris à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin du Petit Paris est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
