25 Chemin du Rond Faing, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Rond Faing, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin du Rond Faing, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
1 niveau - 1075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Rond Faing
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Rond Faing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Rond Faing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Rond Faing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Rond Faing dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Rond Faing par rapport à la voie
Sur Chemin du Rond Faing, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 25 Chemin du Rond Faing se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Rond Faing par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Rond Faing se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 188.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin du Rond Faing à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin du Rond Faing est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
