26 Faubourg de Ramberchamp, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Faubourg de Ramberchamp, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Faubourg de Ramberchamp, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Faubourg de Ramberchamp
Aucune vente n'a été recensée au 26 Faubourg de Ramberchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Faubourg de Ramberchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Faubourg de Ramberchamp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Faubourg de Ramberchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Faubourg de Ramberchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Faubourg de Ramberchamp dans son marché local
Prix du 26 Faubourg de Ramberchamp par rapport à la voie
Sur Faubourg de Ramberchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 26 Faubourg de Ramberchamp se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Faubourg de Ramberchamp par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Faubourg de Ramberchamp se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 187.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Faubourg de Ramberchamp à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 26 Faubourg de Ramberchamp est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
