6 Impasse des Charmilles, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 355 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse des Charmilles, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 697 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 345 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 214 mètres
Ventes au 6 Impasse des Charmilles
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 6 Impasse des Charmilles se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Charmilles par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Charmilles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 122.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 6 Impasse des Charmilles à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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