36 Impasse des Feignes de Rouan, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Feignes de Rouan, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Impasse des Feignes de Rouan, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Haie Griselle à 1015 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Feignes de Rouan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Feignes de Rouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Feignes de Rouan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Feignes de Rouan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Feignes de Rouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Feignes de Rouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Feignes de Rouan dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Feignes de Rouan par rapport à la voie
Sur Impasse des Feignes de Rouan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 36 Impasse des Feignes de Rouan se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Feignes de Rouan par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Feignes de Rouan se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 214.25 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 100 € au 36 Impasse des Feignes de Rouan à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 928 € en assurant vous-même les visites, ou 2 964 € si le professionnel les prend en charge.
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