3 Montée de la Rochotte, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de la Rochotte, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Montée de la Rochotte, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 915 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 58 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 425 mètres
Ventes au 3 Montée de la Rochotte
Une vente a été recensée au 3 Montée de la Rochotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de la Rochotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de la Rochotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Rochotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Rochotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de la Rochotte dans son marché local
Prix du 3 Montée de la Rochotte par rapport à la voie
Sur Montée de la Rochotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Montée de la Rochotte se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de la Rochotte par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée de la Rochotte se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 114.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 3 Montée de la Rochotte à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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