16 Rue Charles de Gaulle, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles de Gaulle, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 983 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 564 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 430 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles de Gaulle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 16 Rue Charles de Gaulle se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles de Gaulle par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charles de Gaulle se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 77.09 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles de Gaulle à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles de Gaulle est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
