Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 88400 Gérardmer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 005 € à 5 016 €

Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de l'Ancienne Gendarmerie, 88400 Gérardmer

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.13 €

11.16 € – 15.09 €

Rentabilité indicative

4.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Ancienne Gendarmerie dans son marché local

Prix Rue de l'Ancienne Gendarmerie par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancienne Gendarmerie se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 182.82 % au-dessus de celle de Vosges.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancienne Gendarmerie à Gérardmer

Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancienne Gendarmerie est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Morand, 88400 Gérardmer(2,696 €)

Rue du Renard, 88400 Gérardmer(4,027 €)

Rue du 152e Ri, 88400 Gérardmer(3,180 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancienne Gendarmerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 997 mètres
- Collège La Haie Griselle à 1315 mètres
- Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 535 mètres
- Ecole Primaire - Jean Macé- à 689 mètres

Rues à proximité :

Avenue Morand

Rue du Renard

Rue du 152e Ri

Le parc immobilier Rue de l'Ancienne Gendarmerie

Rue de l'Ancienne Gendarmerie est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2409 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de l'Ancienne Gendarmerie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancienne Gendarmerie, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 88400 Gérardmer

2 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 88400 Gérardmer

7 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 88400 Gérardmer

Biens en vente à proximité du Rue de l'Ancienne Gendarmerie

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Ancienne Gendarmerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.