10 Rue de Lorraine, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Lorraine, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Industriel.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 575 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 575 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lorraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 10 Rue de Lorraine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lorraine par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Lorraine se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 95.67 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Lorraine à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Lorraine est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
