23 Rue des 3 Maisons, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 3 Maisons, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue des 3 Maisons, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 298 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 241 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 3 Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 3 Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 3 Maisons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des 3 Maisons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 3 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 3 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 3 Maisons dans son marché local
Prix du 23 Rue des 3 Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 23 Rue des 3 Maisons se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 3 Maisons par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 3 Maisons se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 115.27 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
