12 Rue des Ateliers, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ateliers, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Ateliers, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Industriel.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Kichompré à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ateliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 12 Rue des Ateliers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ateliers par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ateliers se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 63.44 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Ateliers à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Ateliers est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
