5 Rue des Ateliers, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ateliers, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ateliers, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Industriel.
1 niveau - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Kichompré à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ateliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ateliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 5 Rue des Ateliers se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ateliers par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ateliers se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 133.43 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ateliers à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ateliers est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
