21 Rue du 152e Ri, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 152e Ri, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°24 et du 8.32 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du 152e Ri, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 773 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 396 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 152e Ri
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 152e Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 152e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 152e Ri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 152e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 152e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 152e Ri dans son marché local
Prix du 21 Rue du 152e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 152e Ri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 21 Rue du 152e Ri se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 152e Ri par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du 152e Ri se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 106.91 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du 152e Ri à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du 152e Ri est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
